برای پاسخ به سوال وکالت بلاعزل چیست و چگونه باطل می‌شود؟ باید بدانید که در ماده 679 قانون مدنی نیز آمده است که موکل با توجه به گفته وکیل پایه یک دادگستری، هر زمان که بخواهد می‌تواند قرارداد وکالت را فسخ و وکیل خود را عزل کند مگر اینکه در ضمن عقد عدم عزل وکیل شرط شده باشد.
اکنون به معرفی انواع وکالت بلاعزل، توضیح بیشتر در مورد سؤال وکالت بلاعزل چیست و این نوع قرارداد می‌پردازیم.
وکالت بلاعزل چیست؟
برای پاسخ به سؤال وکالت بلاعزل چیست باید بگوییم عقد وکالت از جمله عقد‌های جایز است یعنی طرفین می‌توانند در هر زمان که خواستند عقد را برهم‌زده و وکالت تمام شود. اما وکالت بلاعزل در واقع یک عقد جایز است که در ضمن آن شرط شده که عقد لازمی یا بلاعزل به حساب می‌آید.
در وکالت بلاعزل موکل حق اینکه وکیل خود را برکنار کند و قرارداد را فسخ کند، از خود می‌گیرد. در واقع موکل دیگر نمی‌تواند به وکالتی که به طرف مقابل داده پایان دهد. البته عدم عزل در این وکالت دائمی نیست و می‌توان این وکالت را ابطال کرد اما فقط در شرایط خاصی این امر امکان‌پذیر است.
انواع وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل دو نوع دارد: 1. وکالت بلاعزل خاص 2. وکالت بلاعزل عام
در وکالت بلاعزل خاص وکیل فقط در اموری که توسط موکل مشخص شده و در قرارداد آمده است حق دخالت و پیگیری در آن را دارد. در ماده 663 قانون مدنی آمده است که وکیل تنها در اموری که از سوی موکل به او اجازه داده شده است حق دخالت دارد.
حتی برای همین امور هم موکل قدرت عزل وکیل را ندارد. اما در وکالت بلاعزل عام وکیل در تمام امور زندگی موکل خود حق دخالت و پیگیری دارد. تا زمانی که موکل فوت نکند، این وکالت پابرجاست و در زمان فوت اعتبار وکالتنامه از بین می‌رود مگر اینکه نحوه باطل کردن وکالت بلاعزل را بدانید.
علل تنظیم وکالت بلاعزل چیست؟
تنظیم وکالت بلاعزل اغلب زمانی ضروری می‌شود که موکل قصد داشته باشد اختیارات گسترده‌ای به وکیل خود واگذار کند و از این طریق اطمینان حاصل کند که وکیل قادر به انجام تمامی امور مورد نظر بدون هیچ‌گونه محدودیت یا مانعی خواهد بود.
این نوع وکالت به‌ویژه در شرایطی کاربرد دارد که موکل به دلایل مختلف، از جمله نبود زمان کافی یا عدم توانایی برای دخالت مستقیم در فرآیند تصمیم‌گیری، نمی‌تواند به‌طور مستمر در امور مربوطه حضور داشته باشد.
برای مثال، در معاملاتی که از نظر مالی یا حقوقی پیچیده هستند، یا در پروژه‌های بزرگ که نیاز به اقدام فوری و مستمر دارند، وکالت بلاعزل این امکان را به موکل می‌دهد که بدون نگرانی از تصمیمات و اقدامات وکیل، فرآیندهای حقوقی و مالی را به‌طور مؤثر و قانونی پیش ببرد.
این نوع وکالت به‌ویژه در موقعیت‌هایی که موکل ممکن است در مکانی دور از محل انجام امور خود باشد یا زمانی نداشته باشد که خود در تصمیم‌گیری‌ها دخالت کند، کاربرد زیادی دارد.
در چنین مواردی، وکالت بلاعزل به موکل این اطمینان را می‌دهد که تمامی امور طبق روند قانونی و با قدرت و اختیار وکیل ادامه خواهد یافت، حتی زمانی که موکل قادر به حضور یا دخالت مستقیم در فرآیندها نیست. به همین دلیل، این نوع وکالت اغلب به‌منظور تضمین ادامه بدون وقفه اقدامات حقوقی و مالی و جلوگیری از تأخیرهای غیرضروری تنظیم می‌شود.
وکالت بلاعزل در ملک
وکالت بلاعزل در فروش ملک یکی از انواع وکالت بلاعزل است که در شرایطی مانند زمانی که سند مالکیت آماده نیست یا نقل و انتقال سند زمان بر و هزینه بر است تنظیم می‌شود و چون فروشنده عجله دارد سند به نام خریدار زده نمی‌شود و فروشنده، خریدار را برای گرفتن استعلام‌های ثبتی، حساب‌های شهرداری و نهایتاً ثبت سند وکیل می‌کند و به او وکالت بلاعزل می‌دهد.
در شرایط دیگری مانند زمانی که سند مفقود شده، صاحب ملک برای فرار از مالیات و یا زمانی که سند ملک در رهن بانک است فروشنده به خریدار وکالت بلا عزل می‌دهد. اکنون نکاتی که درباره وکالت بلا عزل در فروش ملک باید بدانید را برای شما جمع‌آوری کردیم که به صورت زیر است:
- وکالت بلاعزل دادن به خریدار به این معنی نیست که مالک باشد بلکه وکیل تنها یک واسطه است و حق مالکیتی برای او ایجاد نمی‌کند نمی‌تواند هر زمان که بخواهد سند را به نام خودش بزند.
- در تنظیم وکالت نامه ذکر کنید که دقیقاً در چه مواردی به خریدار وکالت می‌دهید.
- اگر دارید ملکی را به صورت وکالتی خرید و فروش می‌کنید هرچه زود‌تر سند ملک را به نام خود بزنید و وکالت را به سند قطعی تبدیل نمایید.
- اگر در وکالت بلاعزل وکیل ملکی فوت کند و فروشنده هنوز سند را به نام متوفی نزده باشد، وراث او برای نقل و انتقال سند اقدام می‌کنند.
- وکالت نامه‌ای که تنظیم می‌کنید تا مدت محدودی اعتبار داشته باشد و حتماً مدت زمان آن را ذکر کنید.
- زمانی که شما از طریق وکالت بلاعزل اقدام به خرید ملکی می‌کنید به این معنی نیست که مالکیت ملک به شما داده شده است و فروشنده می‌تواند در آن زمان ملک را به افراد دیگری نیز بفروشد.
- تا زمانی که ملک قانوناً به نام خریدار نشده است و فقط وکالت بلاعزل دارد، فروشنده همچنان مالک محسوب می‌شود و طلبکاران او می‌توانند ملک را به راحتی توقیف نمایند.
وکالت بلاعزل در طلاق
یکی دیگر از انواع وکالت بلاعزل طلاق است. این وکالت از طرف یکی از زوجین به دیگری داده می‌شود تا در مورد طلاق خلعی، طلاق رجعی، بائن، مبالات، حق حضانت اطفال، راجع به اجرای مهریه، مطالبه نفقه، اجرت المثل و غیره به عنوان نماینده او بدون نیاز به حضور دیگری مبادرت به طلاق نماید.
دادن وکالت حق طلاق به زن این امکان را به او می‌دهد تا در هر زمانی که خواست اقدام به گرفتن طلاق کند. زوجه در صورت داشتن حق طلاق از طرق مرد با گرفتن گواهی عدم سازش از مراجع مربوطه اقدام به گرفتن طلاق می‌نماید.
برای طلاق گرفتن از طریق وکالت بلاعزل در طلاق مدارک مورد نیاز برای تنظیم وکالت بلاعزل که لازم است با خود همراه داشته باشید شامل رونوشت عقدنامه یا اصل آن، شناسنامه، کارت مالی و وکالت نامه بلاعزل می شود. وکیل طلاق می تواند کمک کننده باشد.
وکالت بلاعزل در فروش اموال غیرمنقول
یکی از کاربردهای خاص وکالت بلاعزل، استفاده از آن در فروش اموال غیرمنقول است که به‌طور کامل به وکیل اختیار می‌دهد تا تمامی مراحل فروش ملک را بدون نیاز به تایید یا موافقت مجدد از طرف موکل انجام دهد. این نوع وکالت به‌ویژه در شرایطی به کار می‌رود که موکل به دلایلی قادر به حضور فیزیکی در مراحل مختلف معامله یا انتقال ملک نباشد.
به‌طور مثال، فردی که قصد فروش ملکی را دارد اما به هر دلیلی امکان حضور شخصی در مراحل فروش را ندارد، می‌تواند از وکالت بلاعزل استفاده کرده و تمامی اختیارات لازم را به وکیل ملکی خود منتقل کند.
این نوع وکالت به‌ویژه زمانی مفید است که موکل به دلایل مختلف، از جمله مشغله‌های شغلی، مسائل شخصی یا محدودیت‌های جغرافیایی، نتواند در محل معامله حضور یابد و بخواهد فرآیند فروش ملک به‌طور قانونی و بدون تأخیر پیش برود.
وکالت بلاعزل در چنین شرایطی نه تنها از حضور فیزیکی موکل بی‌نیاز می‌کند، بلکه می‌تواند از بروز تأخیرها و پیچیدگی‌های احتمالی در روند فروش جلوگیری کند و به تسریع و شفافیت بیشتر در معاملات کمک نماید.
در این راستا، وکیل حقوقی به‌طور کامل اختیار دارد که بدون نیاز به هرگونه تأیید یا موافقت مجدد از موکل، تمامی مراحل قانونی مربوط به فروش ملک، مانند امضای قرارداد، تنظیم اسناد و پرداخت وجه را انجام دهد. این امر موجب تسهیل فرآیند فروش و افزایش سرعت و دقت در معاملات می‌شود.
از این رو، وکالت بلاعزل در فروش اموال غیرمنقول ابزاری کاربردی و موثر برای افرادی است که نیاز به انجام معاملات ملکی دارند، اما به دلیل محدودیت‌های زمانی یا مکانی نمی‌توانند در مراحل مختلف معامله مشارکت کنند.
متن وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل به‌عنوان یک سند قانونی باید با دقت فراوان و مطابق با اصول و قواعد حقوقی تنظیم شود. این سند معمولاً اطلاعات اساسی و کلیدی در خصوص هویت موکل و وکیل، شرح جامع و دقیق اختیارات وکیل، محدوده و مدت زمان اعتبار وکالت، و سایر شرایط ضروری را شامل می‌شود.
در وکالت بلاعزل، موکل به‌صورت قطعی و بدون امکان فسخ، اختیار انجام برخی اقدامات خاص یا حتی اختیارات کلی را به وکیل خود می‌دهد. از آنجا که این نوع وکالت به وکیل دسترسی گسترده‌ای به امور موکل می‌دهد، ضروری است که تمامی شرایط و ضوابط با دقت و شفافیت در متن وکالتنامه قید شود تا از هرگونه ابهام یا مشکل حقوقی در آینده جلوگیری گردد.
در خصوص وکالت بلاعزل، باید به‌ویژه به شرایطی که موجب ابطال و فسخ وکالت نمی‌شود نیز اشاره شود. این بخش از سند، ضامن آن است که حتی در صورت بروز اختلافات میان وکیل و موکل، اعتبار وکالتنامه پابرجا و معتبر باقی بماند.
در برخی از موارد خاص، وکالت بلاعزل ممکن است به‌طور ویژه بر روی اقداماتی مانند فروش اموال غیرمنقول، انتقال حقوق مالی یا انجام سایر امور قانونی خاص متمرکز باشد. در چنین شرایطی، باید به وضوح ذکر شود که کدام اقدامات از اختیارات وکیل برخوردار است و محدودیت‌های آن چه مواردی است.
تنظیم دقیق و کامل این نوع وکالتنامه می‌تواند نقش مهمی در پیشگیری از سوءتفاهمات یا کلاهبرداری‌ها داشته باشد، چرا که اطمینان می‌دهد تمامی طرفین از شرایط و اختیارات مربوطه به‌طور کامل آگاه هستند. به‌علاوه، ارائه جزئیات دقیق در خصوص مدت زمان اعتبار و محدوده اختیارات وکیل، می‌تواند موجب کاهش مشکلات حقوقی و قانونی در آینده شود.
بنابراین، وکالت بلاعزل به‌عنوان یک سند حقوقی، نیازمند دقت و توجه زیادی در تنظیم است تا از هرگونه سوءاستفاده و اشکال قانونی جلوگیری کند.
برای دانلود نمونه متن وکالت بلاعزل اینجا کلیک کنید.
استعلام وکالت بلاعزل
استعلام وکالت بلاعزل یک فرآیند قانونی مهم است که به‌منظور تایید صحت و اعتبار وکالتنامه‌های بلاعزل انجام می‌شود. این فرآیند به‌ویژه در شرایطی که نیاز به تأسیس یا تجدید نظر در برخی معاملات قانونی و مالی وجود داشته باشد، از اهمیت بسیاری برخوردار است.
بسیاری از افراد ممکن است در مواقع مختلف نیاز به اطمینان از اعتبار وکالتنامه‌ای که در اختیار دارند، پیدا کنند. در چنین مواردی، افراد می‌توانند با مراجعه به مراجع قانونی یا دفاتر اسناد رسمی، استعلام وکالت بلاعزل خود را انجام دهند تا از صحت و قانونی بودن تنظیم وکالتنامه اطمینان حاصل کنند.
استعلام وکالت بلاعزل برای این منظور انجام می‌شود که اطمینان حاصل شود وکیل از اختیارات قانونی خود برخوردار است و قادر به انجام اقدامات مربوطه در چارچوب وکالتنامه می‌باشد. این فرآیند نه تنها موجب حفظ حقوق موکل و وکیل می‌شود، بلکه از بروز هرگونه سوءاستفاده احتمالی نیز جلوگیری می‌کند.
به‌ویژه در مواردی که وکالت بلاعزل برای انجام معاملات بزرگ یا اقدامات قانونی حساس صادر شده باشد، اطمینان از اعتبار آن می‌تواند به پیشگیری از مشکلات حقوقی در آینده کمک کند.
همچنین، استعلام وکالت بلاعزل به عنوان یک ابزار قانونی، امکان شفاف‌سازی و پیگیری تمام مراحل حقوقی را فراهم می‌آورد و موجب می‌شود که تمامی اقدامات و قراردادهای مرتبط با آن وکالت، به‌صورت قانونی و بدون هیچ‌گونه ابهامی پیش بروند.
این امر می‌تواند مانع از وقوع اشتباهات یا سوءتفاهمات در آینده شود و موجب اطمینان از رعایت اصول قانونی در تمامی مراحل شود. به همین دلیل، انجام استعلام دقیق و کامل وکالت بلاعزل، به‌ویژه در موارد حساس، امری ضروری و غیرقابل چشم‌پوشی است.
کلاهبرداری در وکالت بلاعزل
کلاهبرداری در وکالت بلاعزل یکی از تهدیدات جدی است که ممکن است از سوی افرادی که قصد دارند از این نوع وکالت سوءاستفاده کنند، رخ دهد. وکالت بلاعزل به وکیل اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به تایید مجدد یا موافقت موکل، اقدامات قانونی مختلفی را انجام دهد.
این ویژگی می‌تواند در مواقعی که وکالتنامه به درستی تنظیم نشده باشد یا در صورت سوءاستفاده از آن، خطراتی را ایجاد کند. به طور خاص، هنگامی که وکیل از اختیارات خود برای انجام اقداماتی برخلاف خواسته‌ها و منافع موکل استفاده کند، این مسئله به کلاهبرداری یا سوءاستفاده از اعتماد موکل بدل می‌شود.
در چنین شرایطی، وکیل ممکن است اقداماتی انجام دهد که به زیان موکل باشد. برای مثال، ممکن است بدون اطلاع یا رضایت موکل، اقدام به فروش اموال وی کند یا دارایی‌های او را به نفع شخص ثالثی منتقل کند. این نوع رفتارها به وضوح مصداق سوءاستفاده از وکالت بلاعزل هستند و ممکن است منجر به نقض حقوق موکل شوند.
به همین دلیل، نیاز است که وکالتنامه‌های بلاعزل با دقت زیادی تنظیم شده و از نظارت مستمر برخوردار شوند تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری شود.
بسیاری از افراد ممکن است در هنگام امضای وکالتنامه بلاعزل، به تمام پیامدهای آن توجه نکنند و همین مسئله می‌تواند زمینه‌ساز کلاهبرداری و سوءاستفاده‌های مختلف شود.
وکیل در این وضعیت اختیارات زیادی دارد که در صورتی که در جهت نادرست استفاده شود، می‌تواند به راحتی منجر به خسارات جبران‌ناپذیر برای موکل گردد. بنابراین، بررسی دقیق شرایط و اختیارات مندرج در وکالتنامه پیش از امضاء و همچنین مشورت با افراد متخصص در این زمینه می‌تواند از وقوع چنین تهدیداتی جلوگیری کند.
تنظیم وکالتنامه بلاعزل باید با دقت و توجه به تمام جوانب صورت گیرد. علاوه بر این، باید از شفافیت و وضوح کامل در شرایط و حدود اختیارات وکیل اطمینان حاصل شود.
در بسیاری از موارد، ممکن است لازم باشد که وکیل مسئولیت‌های خود را به‌طور مستمر تحت نظارت مقامات قانونی قرار دهد تا از بروز هرگونه تخلف یا سوءاستفاده جلوگیری شود. به‌طور کلی، هرگونه بی‌احتیاطی یا اهمال در تنظیم و نظارت بر وکالتنامه‌های بلاعزل می‌تواند به سادگی زمینه‌ساز وقوع کلاهبرداری و زیان‌های مالی و حقوقی برای موکلان شود.
فرق وکالت بلاعزل با وکالت تام
تفاوت اصلی میان وکالت بلاعزل و وکالت تام در اختیارات مربوط به عزل وکیل و شرایط مرتبط با آن است. در وکالت بلاعزل، موکل نمی‌تواند وکیل خود را بدون دلایل قانونی و مستند عزل کند، به‌ویژه در شرایطی که در متن قرارداد وکالت به‌طور مشخص ذکر شده باشد.
به عبارت دیگر، در این نوع وکالت، وکیل تا زمانی که هدف مورد نظر از وکالت محقق نشود، می‌تواند به نمایندگی از موکل خود به انجام امور بپردازد و موکل نمی‌تواند او را بدون وجود شرایط خاص و قانونی عزل کند. این ویژگی موجب می‌شود که در وکالت بلاعزل، ثبات و استمرار در اقدامات وکیل به‌طور تضمین‌شده حفظ شود و هیچ‌گونه اختلالی در انجام امور حقوقی یا مالی ایجاد نشود.
برخلاف این، در وکالت تام، وکیل به‌طور کلی اختیار انجام تمامی امور را دارد و می‌تواند در تمامی ابعاد از طرف موکل اقدام کند. اما در این نوع وکالت، موکل این اختیار را دارد که در هر زمان که بخواهد، وکیل را عزل کند.
این ویژگی باعث می‌شود که وکالت تام بیشتر در مواقعی استفاده شود که موکل می‌خواهد همیشه بر فرآیندهای قانونی خود نظارت داشته باشد و توانایی تغییر تصمیمات وکیل را در هر زمان برای خود محفوظ نگه دارد. بنابراین، وکالت تام در شرایطی که انعطاف‌پذیری و کنترل بیشتری برای موکل ضروری است، مناسب‌تر است.
این دو نوع وکالت به‌طور قابل توجهی از یکدیگر متمایز هستند، به‌ویژه در شرایط و نیازهایی که هر کدام برای آن طراحی شده‌اند. وکالت بلاعزل معمولاً زمانی کاربرد دارد که ثبات در تصمیمات و اقدامات وکیل ضروری است، مانند مواردی که نیاز به اطمینان از انجام پیوسته و بدون وقفه امور وجود دارد.
در حالی که وکالت تام بیشتر در موقعیت‌هایی کاربرد دارد که موکل نیاز به آزادی عمل بیشتر در تغییر و مدیریت وکیل دارد و خواهان این است که هر زمان بخواهد بتواند وکیل خود را عزل کند.
آیا وکالت بلاعزل قابل فسخ و ابطال است؟
در وکالت نامه عادی موکل قادر است در هر زمان که خواست وکالت خود را فسخ کند این امر گا‌هاً موجب ضرر وکیل می‌شد و تمام زحمات او را بر باد می‌داد. در وکالت بلاعزل موکل دیگر نمی‌تواند وکیل خود را برکنار کند و این حق از او گرفته می‌شود.
در قوانین کشور ما هیچ چیز متلقی وجود دارد و همه چیز قابل باز گشت است از این رو در شرایط و موارد خاصی وکالت بلاعزل نیز قابل باطل شدن و فسخ می‌باشد. شرایطی مانند فوت شدن یکی از طرفین، جنون، اقاله یا استعفای وکیل و موارد دیگر که در ادامه به آن‌ها خواهیم پرداخت.
نحوه باطل کردن وکالت بلاعزل
یکی از مهم‌ترین مواردی که در وکالت بلاعزل دارای اهمیت می‌باشد نحوه باطل کردن وکالت بلاعزل است که در شرایط خاصی امکان‌پذیر می‌باشد. این شرایط به شرح زیر است:
- حجر یکی از طرفین وکالت: حجر یعنی نداشتن سلامت روان و دست دادن جنون. اگر موکل یا وکیل قدرت تصمیم‌گیری در موارد مالی را از دست بدهد و دچار سفیه شود، وکالت فسخ خواهد شد.
- فوت یکی از طرفین وکالت: در حقوق با فوت موکل یا وکیل عقد وکالت باطل می‌شود. وکالت بلاعزل نیز مشمول این قاعده است.
- استعفا وکیل: یکی از مواردی که فسخ وکالت بلاعزل را امکان‌پذیر می‌کند، استعفا دادن وکیل است. با استعفا وکیل مسئولیتی بر عهده او نیست و فقط باید استعفای خود را به موکل خود اطلاع دهد.
- اقاله وکالت بلاعزل: در وکالت بلاعزل نیز اقاله قابل اجرا است. اقاله بعنی طرفین با تفاهم و رضایت همدیگر عقد وکالت را باطل کنند.
- رسیدن تاریخ انقضا قرارداد وکالت: در صورتی که مدت زمانی که در وکالتنامه تعیین شده باشد به اتمام برسد وکالت بلاعزل نیز فسخ خواهد شد.
- تکمیل موضوع وکالتنامه: وقتی انجام امور خاصی برای وکالت بلاعزل مشخص کرده باشید و در وکالت نامه ذکر کرده باشید با انجام شدن امور مربوطه وکالت فسخ می‌شود.
- با مراجعه به دادگاه و ارائه دادخواست ابطال وکالت بلاعزل: در این شرایط قاضی شرایط و مدارک را مورد بررسی قرار می‌دهد و در صورت تأیید، دستور به ابطال وکالت بلاعزل می‌دهد.
- اگر موکل خود امور مربوطه را انجام دهد وکالت بلاعزل نیز باطل خواهد شد.
- اگر وکیل از وکالت ممنوع شود وکالت بلاعزل او با موکلش نیز فسخ می‌شود.
- ورشکستگی موکل باعث انفساخ وکالت بلاعزل شده به این دلیل که فرد ورشکسته از تصرف در اموال خود ممنوع است. در این رابطه به وکیل ورشکستگی مراجعه نمایید.
مشکلات و خطرات وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل مخصوصا برای خریدار‌ها مشکلات و خطرات زیادی دارد و کلاهبرداری‌های زیادی از این موارد گزارش شده است. زیرا در وکالت بلاعزل موکل حق برکناری وکیل را از خود صلب کرده و هر لحظه امکان اینکه وکیل بخواهد از او سواستفاده کند، وجود دارد.
پس قبل از امضا قرارداد وکالت بلاعزل درمورد آن به خوبی تحقیق کنید و با مشاورین حقوقی راجع به آن مشورت کنید و تا جای ممکن به صورت وکالتی اقدام به خرید نکنید.
مدارک مورد نیاز برای تنظیم وکالت بلاعزل
مدارک مورد نیاز برای تنظیم وکالت بلاعزل عبارت است از کارت ملی، شناسنامه، وکیل و موکل، سند مالکیت و کپی تمام این موارد.
خلاصه مطلب
در وکالت بلاعزل، کلاهبرداری مشاهده می‌شود و توضیه ما این است که برای معاملات خود از وکالت بلاعزل استفاده نکنید. افراد نمی‌دانند وکالت بلاعزل چیست وکالت نامه را چگونه تنظیم کنند تا امکان سواستفاده از آن‌ها به صفر برسد و با جاری شدن وکالت بلاعزل کلیه اختیارات معاملات خرید و فروش از موکل به وکیل منتقل می‌شود.
بنابراین بهتر است برای انجام اموری که قصد انتقال وکالت بلاعزل برای آن دارید، به سرعت وکالت آن را به سند قطعی و رسمی تبدیل کنید. قبل از اینکه اقدام به دادن وکالت بلاعزل به کسی نمایید از مشاوره حقوقی استفاده کرده و درمورد نحوه باطل کردن وکالت بلاعزل تحقیق نمایید.
سؤالات متداول
- خطراتی که وکالت بلاعزل دارد چیست؟
سواستفاده از اختیاراتی که با وکیل می‌دهید باعث می‌شود منافعتان به خطر بیوفتد. و اینکه وکالت بلاعزل قابل فسخ شدن نیست مشکلاتی را به بار می‌آورد - برای تنظیم وکالت به کدام مرجع باید مراجعه کرد؟
باید به دفاتر رسمی بروید و وکالت نامه را توسط یک شخص متخصص تنظیم کنید تا سواستفاده‌ای صورت نگیرد - آیا دادن وکالت بلاعزل به معنی فروختن ملک است؟
خیر وکالت بلاعزل تنها برای ادامه پروسه معامله کاربرد دارد.
