حتما تاکنون با موضوع خلع ید مواجه شده اید یاد نام آن را شنیده اید به طور کلی خلع ید به معنی این است که فردی ملک شما را تصرف کند در حقیقت منظور از ملک همان اموال غیر منقول مثل خانه و زمین و باغ می باشد. در این صورت شما باید یک دعوی را بیندازید و از حق و حقوق تان دفاع کنید در واقع ادامه دادن به چنین وضعیتی باعث می شود
که فرد مورد نظر در نهایت خود را مالک محسوب کند بنابراین شما باید در برابر او مقابله نمایید و هر چه سریع تر ملک مربوطه را پس بگیرید. بنابراین ما امروز تصمیم گرفتیم تا در خدمت شما عزیزان باشیم و در رابطه با خلع ید اطلاعات ارزشمند و مفیدی در اختیارتان قرار دهیم. چرا که چنین پرونده و موضوعی تنها با وجود وکیل به نتیجه می رسد بنابراین پیشنهاد کاری که تا پایان این است که با ما همراه باشید.
انواع خلع ید کدامند؟!
انواع خلع ید شامل خلع ید امانی، خلع ید غاصبانه و خلع ید مشاعی هستند. توضیحات در مورد هر نوع خلع ید به شرح زیر است:
1- خلع ید امانی:
در این نوع خلع ید، یک رابطه امانی میان طرفین شکل گرفته و طرف متصرف به توافق خود تصرف را تسلیم می‌کند. در صورتی که در این نوع خلع ید به واسطه اتمام زمان قراردادی که بین طرفین وجود دارد، متصرف ملک را تخلیه نکند، دعوای خلع ید امانی ایجاد خواهد شد و به واسطه آن دادگاه حقوقی می‌تواند برای تخلیه دستوری صادر کند.
2- خلع ید غاصبانه:
خلع ید غاصبانه به معنی تصرف غیرقانونی در مالکیت یا مالکیت مشروع دیگران است. در این حالت، مالک می‌تواند در دادگاه تقاضای خلع ید کرده تا متصرف غیرقانونی از ملک خود خارج شود. برای این کار، مالک باید احراز مالکیت خود را اثبات و از شرایط و جزییات مربوط به خلع ید نیز آگاه باشد.
در دعوای خلع ید غاصبانه، باید مواردی را به اثبات برساند و از آنجا که قراردادی بین طرفین منعقد نشده است، اثبات این امور نیاز به دلایلی دارد. در واقع در این نوع خلع ید، متصرف بدون رضایت مالک و به صورت غیرقانونی، سعی در تصرف اموال غیرمنقول می‌کند.
3- خلع ید مشاعی:
یکی از انواع خلع ید، خلع ید ملک مشاع می باشد. زمانی که از ملک مشاع صحبت می شود منظور ملکی است که چند نفر با هم مالک آن هستند این مالکیت به وسیله مشارکت ایجاد شده یعنی چند نفر در یک ملک شریک یکدیگر هستند چنین شراکتی می تواند به وسیله به ارث رسیدن یک ملک باشد بین فرزندان و یا اینکه چند نفر به اتفاق یکدیگر سرمایه ای قرار داده و با هم شریک شده اند.
موضوعی که در این باره وجود دارد این است که هیچ یک بدون اجازه شرکت های دیگر نمی تواند ملک مورد نظر را تصرف کند چرا که در این صورت ید محسوب می شود و دیگر شرکا می توانند بر علیه او شکایت نامه تنظیم کنند. قطعاً در این صورت وکیل می تواند به بهترین نحو ممکن چنین پرونده هایی را مدیریت کند.
دادخواست خلع ید چگونه است؟
همان طور که می دانید خلع ید پس از اینکه به وجود می آید باید سریعاً دادخواستی برای آن طراحی شود که بتوان از طریق آن در جلسات دادگاه شرکت نموده و تصرف را از دست فرد مورد نظر بیرون کشید
به همین خاطر تصور کنید اگر مالکی ملک خود را اجاره دهد و مستاجر طبق قرارداد تخلیه نکند از آن پس مالک حق دارد که برای دادخواست خلع ید تنظیم کند زیرا ملکش به تصرف درآمده و باید از تصرف خارج شود که این کار تنها به دست وکیل خبره امکان پذیر است.
مزایای گرفتن وکیل در دعوای خلع ید چیست؟
مزایای ارتباط با وکیل در دعوای خلع ید عبارتند از
- ارائه مشاوره حقوقی: وکیل خلع ید نکات حقوقی را به دقت برای موکلان خود شرح می‌دهد و به آن‌ها کمک می‌کند که پرونده در کوتاه‌ترین مدت به نتیجه برسد.
- ارائه خدمات حقوقی: وکیل در دادگاه به نمایندگی از موکل خود حضور می‌یابد و در تمام مراحل دعوای خلع ید از جمله ارائه مستندات و شواهد، دفاع در دادگاه و غیره به او کمک می‌کند.
- ارائه تجربه و تخصص: وکیل خلع ید با تجربه و تخصص خود به موکلان خود کمک می‌کند تا بهترین راه‌حل‌ها را برای پرونده پیدا کنند.
- ارائه حمایت روانی: ارائه حمایت روانی به موکلان، آن‌ها را در طول دوره دادگاه و در مواجهه با استرس‌های مربوط به پرونده، حمایت می‌کند، این یکی از مزایای ارتباط با وکیل خلع ید است.
- افزایش احتمال برنده شدن: با داشتن وکیل خلع ید، احتمال برنده شدن در دعوای خلع ید بیشتر می‌شود، زیرا وکیل با تجربه و تخصص خود، بهترین رویکردهای دفاعی را به موکلان ارائه می‌دهد.
در نهایت ارتباط با وکیل به شما کمک می‌کند تا از سواد حقوقی یک فرد مجرب و متخصص بهره ببرید.
وکیل خلع ید چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟
توجه داشته باشید که هر کسی می تواند برای پرونده خلع ید وکیل پایه یک دادگستری بگیرد و آن را به طور کامل بررسی و دنبال کند چرا که پرونده خلع ید از جمله پرونده های که به پیچیدگی و جزئیات بسیار زیادی معروف است و نمی توان از آن ها غافل شد گذشته از این موضوع شما نمی توانید
به تنهایی چنین پرونده ای را به سرانجام برسانید خوشبختانه وکیل خلع ید با وجود ویژگی هایی که دارد می تواند به بهترین نحو ممکن این موضوع را پشت سر بگذارد ویژگی های وکیل خلع ید به شرح زیر می باشد:
- از مهم ترین ویژگی های وکیل خلع ید این است که تمام جزئیات پرونده را بررسی می کند.
- وکیل خلع ید مالکیت فرد مورد نظر را در دادگاه اثبات می نماید.
- هم چنین می تواند شکایت نام های تحت عنوان تصرف ملک تنظیم کند.
- البته تمام جلسات دادگاه را به طور کامل شرکت می‌کند و وجود مالک در دادگاه ضروری نیست.
یافتن بهترین وکیل خلع ید چیکار باید کرد؟
همان طور که می دانید در ایران افراد بسیار زیادی هستند که به کار وکالت مشغول می باشد. اما قطعاً شما نمی دانید که کدام یک از آن ها جزو بهترین ها هستند. به همین خاطر اگر به سایت ما مراجعه کنید با نام بهترین وکلا در زمینه خلع ید آشنا خواهید شد که در انجام امور خود بهترین هستند.
وکیل خلع ید وجود تحصیلات و بسیار خوبی که دارد همه مسائل حقوقی را می شناسد و می تواند نتیجه دادگاه را در کوتاه ترین زمان ممکن به نفع شما تمام کند به طوری که شما مالکیت ملک خود را پس بگیرید و از تصرف فرد مورد نظر در آورید قطعا چنین چیزی دستاورد بزرگی به نظر می رسد که در برخی موارد بعید است. بنابراین هر چه سریع تر با گرفتن وکیل ملکی متخصص در امور خلع ید در این زمینه همه اداره امور را به دست بگیرید.
